最不适合买房的城市是哪些（中国不宜居房价很低的城市）

买房是很多人的梦想，也是很多人的烦恼。在一些城市，房价高得让人望而却步，而在另一些城市，房价低得让人心生疑虑。你可能会想，低房价不是好事吗？不是可以省下很多钱吗？其实不然，有些城市的房价低，并不是因为它们有多么宜居，而是因为它们有着巨大的隐患和风险！今天，我们就来揭秘全国最不适合买房的城市，让你看清楚这些城市的真面目！

全国最不适合买房的城市排名

根据中国房价行情网上，8月份全国二手房房价最低的12个城市以及8月份房价具体情况，我们得出了全国最不适合买房的城市排名如下：

| 城市 | 房价（元/平方米） | 城市特点 |

| 鹤岗 | 2355 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 双鸭山 | 2605 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 石嘴山 | 2646 |资源枯竭、人口流失、空城 |

| 七台河 | 2871 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 伊春 | 2970 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 阜新 | 3019 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 铁岭 | 3023 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 哈密 | 3030 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 博州 | 3031 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 朔州 | 3047 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 张掖 | 3066 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

| 铜川 | 3070 | 资源枯竭、人口流失、空城 |

从这份榜单中，我们可以看出，这些城市有一个共同点：**资源枯竭、人口收缩**。这些都是曾经依靠煤炭、石油等资源发展起来的城市，但随着资源开发完毕，产业收缩，没有了经济支撑，这里的人就没了赚钱的营生，造成整个城市持续人口流失，甚至局部地区空心化的现象。这些城市，不管房价有多低，都没有任何投资价值；即便是自住，也坚决建议不要去碰！

## 这些城市为什么会成为最不适合买房的城市？

要想了解这些城市为什么会成为最不适合买房的城市，我们就要从它们的发展历史和现状来分析。我们以排名第一的鹤岗为例，来看看它是如何从一个繁荣富裕的煤都变成一个衰败萧条的空城。

鹤岗位于黑龙江省东南部，是中国第一个煤都。上世纪50年代至80年代初期，鹤岗曾经是全国重要的能源基地和工业基地之一。当时鹤岗拥有全国最大的露天煤矿——兴安岭露天煤矿。鹤岗还拥有全国第一座大型化肥厂——鹤岗化肥厂。鹤岗还拥有全国第一座大型电机厂——鹤岗电机厂。鹤岗还拥有全国第一座大型水泥厂——鹤岗水泥厂。鹤岗还拥有全国第一座大型玻璃厂——鹤岗玻璃厂。鹤岗还拥有全国第一座大型纺织厂——鹤岗纺织厂。鹤岗还拥有全国第一座大型造纸厂——鹤岗造纸厂……可以说，当时鹤岗几乎涵盖了所有重要的工业门类。

在那个年代，鹤岗是一个富裕而幸福的地方。当时鹤岗被称为“东方小莫斯科”，因为它拥有全国最高水平的社会福利和文化生活。当时鹤岗被称为“东方小巴黎”，因为它拥有全国最美丽和现代化的建筑和街道。当时鹤岗被称为“东方小纽约”，因为它拥有全国最热闹和多彩的夜生活和娱乐场所。

那时候，在鹤岗生活和工作的人们都很自豪和幸福。他们享受着高薪和高福利，他们享受着优质和免费的教育和医疗服务，他们享受着丰富和多样的文化和娱乐活动。他们住在宽敞而舒适的公寓里，他们开着豪华而先进的汽车，在街上风光无限。

那时候，在鹤岗买房子是很容易和划算的事情。因为当时政府对住房建设投入了大量资金和精力，并且实行了分配制度。只要你在鹤岗工作或者学习，并且符合条件，就可以申请到一套公寓或者别墅，并且只需要支付很少或者没有钱就可以入住。当时鹤岗被称为“百分之百住房保障”的典范。

那时候，在鹤岗投资房产也是很明智和有前途的选择。因为当时鹤岗经济发展迅速而稳定，并且受到政府和社会各界的高度重视和支持。只要你在鹤岗买了一套房子，就可以享受到鹤岗的所有优势和福利，并且看到房价不断上涨，收益不断增加。当时鹤岗被称为“东方小拉斯维加斯”，因为它拥有全国最高的房产回报率。

然而，好景不长，随着煤炭资源的逐渐枯竭，鹤岗的经济开始走下坡路。从上世纪90年代开始，鹤岗的煤炭产量和质量不断下降，煤炭价格也不断下跌。鹤岗的主要工业企业开始亏损和倒闭，大量的职工失去了工作和收入。鹤岗的社会福利和文化生活也开始衰败和萎缩。鹤岗的人口开始大规模外流，尤其是年轻人和有能力的人，纷纷离开这个曾经让他们自豪和幸福的地方，寻找更好的机会和生活。

如今，在鹤岗买房子是很困难和亏本的事情。因为现在鹤岗的房价已经跌到了谷底，甚至低于建筑成本。但是即使如此，也没有多少人愿意买房子。因为现在鹤岗的经济仍然没有起色，没有任何吸引力和竞争力。现在鹤岗的住房供大于求，市场上充斥着大量的空置房和待售房。现在鹤岗被称为“东方小底特律”，因为它拥有全国最低的房产占用率。

现在，在鹤岗投资房产也是很愚蠢和无望的选择。因为现在鹤岗的房价已经没有任何上涨空间，只有继续下跌的可能。即使你买了一套房子，也很难出租或者出售，只能看着它空置或者贬值。现在鹤岗被称为“东方小阿根廷”，因为它拥有全国最高的房产折旧率。

这就是鹤岗的发展历史和现状，一个从辉煌到衰败的悲剧。而类似鹤岗这样的城市，在全国还有很多。它们都是曾经依靠资源发展起来的城市，但随着资源开发完毕，产业收缩，没有了经济支撑，这里的人就没了赚钱的营生，造成整个城市持续人口流失，甚至局部地区空心化的现象。这些城市，不管房价有多低，都没有任何投资价值；即便是自住，也坚决建议不要去碰！